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顿行动的法律法规依据:《物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。其中,“应当经有利害关系的业主同意”为“住改商”必须经本楼所有业主同意,有一户不同意也有否决权。 2 公司扰乱了居民环境 业委会忍无可忍出击 对此,凯旋大地小区业委会负责人表示:凯旋大地有业主498户,2000多人。但初步统计,小区至少存在60多家“住改商”的公司,因严重扰民,业委会不得不对其进行彻底整改。 这位负责人顺手拿出了一个业主投诉记录本,上面记录着有关“公司”扰民的投诉。F座的一家艺术培训班,深夜传出嘹亮歌声,邻居上门劝说,培训班留宿的学生说,吊嗓子,你忍忍吧!业主往这家培训班贴了无数次提醒条。谁料,上个月这家艺术培训班刚搬走,又来了一家家教公司,同样扰民。 在现场,闻讯赶至业委会的业主们也纷纷诉说起来。D座业主韩女士皱着眉头说:就在本月初,大约晚上8点左右,她回家一进楼道就眼晕,黑压压的满楼道站着人,都是要去11楼公司开会。“这么多人怕是要出事。”韩女士等业主商量后,敲开了11楼的门,屋内乌烟瘴气,176平方米的楼中楼,挤了足有100人。业主们当即报警,众人从楼梯四散撤离,而类似这样的事情并不是头一次发生。 而C座业主最犯愁的是:单元内有四家手机维修公司,来维修的客户更是络绎不绝,还经常上下货物占用电梯。最高峰期,手机维修店内要聚集七八十人。 除了扰民外,还发生过偷盗嫖娼等治安案件。 凯旋大地业主委员会负责人痛心地说:“这种现状,我们怎能置身事外,不为业主权益考虑呢?” 3 营业性的公司 一律“请”出小区 业委会负责人表示:营业性的公司本次将一律清理出小区。业主代表等已开始逐一上门,向出租房的业主,以及公司负责人下发这份整顿通知。业委会工作人员透露:“我们不是禁止业主出租房屋,而是要彻底规范业主出租行为。”她解释说:业主出租房屋的前提是决不能出租给营业性公司,但对于住家户、小型办事处等相对扰民小的租房户,可以在考虑范围内,但今后出租房屋前必须先在物业公司、业主委员会登记造册。 60家公司中,已经有公司开始和业主商谈相关退房事宜。也有不少出租房业主、公司负责人前来业委会讨要说法,但是大多被业委会工作人员摆在眼前的扰民的事例说得哑口无声。D座的一位业主就是其中的一位,但他表示自己也有难处:自己是接到租房客户电话,专程从上海赶回来的,租房户非要他个说法。说实话,他已和这家公司签订了协议,如果业委会将其“请”出小区,他和出租户的协议又该怎么办?这让他感到很困惑。此外,还有公司表示:自己并没扰民,凭啥被请出小区? 该业委会负责人也呼吁:“住改商”公司能主动退出小区。同时,他们也希望在随后的清理活动中,能得到工商、公安、税务等更多的职能部门的帮助,共同“请”走扎堆居民楼内的扰民公司。 4 律师:业委会有权纠正商铺扰民行为 北京中伦文德太原律师事务所冯冬梅律师认为:“民宅商用”本身不符合规定,也不被法律认可,但是却普遍存在,在这种现状下,如果商铺严重影响了业主的正常生活,业主是有权进行维权的。其中一种途径就是业主向业主委员会提出权利主张,通过业委会纠正商铺的不规范经营行为,通知出租房屋的业主给予商铺相应的监督。对于严重扰民的,业委会也有权发挥职能,“请”走不守规矩的商家。 她表示:对于凯旋大地小区业委会“请”走扰民商家的做法,首先是有法律依据的,也是最大限度地维护业主权益。但是,在具体执行过程中,最佳的解决方式,是能够把善后的相关事宜进行妥善处理。包括业委会和物业公司共同和商家协商解决退出小区时间;可先行向租房户来主张权益,让租房商家从根本上理解业主难处。另一方面:“民宅商用”扰民,无论从法律依据,还是表现上或是潜在对业主的影响都是客观存在的,从租房商户来说应该正确理解这些问题,积极配合。此外,对于已和商家签订协议的出租房业主,也应该主动配合业委会,合理的退赔已收取的商家租金。对于商家严重影响业主生活,且拒不搬离小区的,业委会还可以以全体业主名义,直接向法院提起诉讼。 本报记者 马继玲 (马继玲) 1、爹妈眼中我在干什么2、群众眼中我在干什么3、同行眼中我在干什么4、我的梦想是干什么5、实际上我在干什么 本报呼吁社会上更多的善心人士伸出援助之手,帮一帮这位甘愿为儿换肾的母亲 本报2月20日讯 (记者 段树聪 特约撰稿人 张莹超)去年11月4日,本报刊发了《为给儿子换肾山西隰县“暴走妈妈”每天跑步5公里》,并连续进行了追踪报道。郭珍珍为儿捐肾的事迹传遍了三晋大地,感动着全国人民,在社会各界的帮助下,一度濒临绝望的郭珍珍又重新萌发了生活的信心。然而,高额的手术费依然是挡在为儿换肾道路上的一道坎。 今天中午,记者来到郭珍珍租住的出租房里,全家人正围着一个小旧茶几吃午饭,一盘炒土豆丝和一盘炖白菜,便是全家人的下饭菜。为了减肥达到手术的标准,她一直遵照医生的建议,尽量吃清淡的食品。郭珍珍笑着说:“现在全家人都吃素,这样的饮食不仅很健康,还节省了不少钱。” 谈起儿子曹伟伟的病情,郭珍珍脸上露出难得的轻松:“孩子现在的气色特别好,比前些时间好多了,以前两周要透析五次,现在一周只需要两次。”记者也发现,曹伟伟的脸色比前些时间有所好转,脸上也露出了难得的笑容。因为身患重病,曹伟伟曾对自己的未来一度非常绝望,在母亲的不懈努力下,才慢慢有了转变。 郭珍珍坦言,她的身体状况很好,基本上达到了手术要求的标准,目前所有的术前手续已经办妥,就等着西京医院的手术时间通知。“就是贷款,也要把孩子的病治好。”谈起手术费用时,郭珍珍说这是一道难迈过去的坎。手术费用需要20万元,她目前通过向亲戚朋友借钱、社会募捐和贷款,总共才筹得13万元,还有一部分缺口。为了减轻家里的负担,曹伟伟的妻子执意在城里找了一份临时工,临汾某品牌电动车老总张军得知情况后,免费为其提供了一辆价值两千多元的电动车。 全国道德模范郭明义得知郭珍珍的窘境后,发动其爱心团队捐献了1万元,同时也在自己的微博上发表郭珍珍捐肾救儿的情况,希望好心人救助这对母子。记者在郭明义的微博上看到,第一条微博发表于2月17日,短短3天时间,共被转发522条,评论221条。博友“小辣椒爱千千”留言说:“如果有一天我们也有难事需要帮助,你就会知道,帮助别人也是在帮助自己。”“谢谢郭明义,谢谢全社会的好心人。”郭珍珍含泪说道,是全社会的关注给了她全家生活下去的信心,现在手术费还差6万多元,这还是前期的手术费,至于手术后的费用还是一个未知数,“现在考虑不了那么多,先解决眼下的手术费用就行,以后的路走一步算一步。” 为了救助患肾尿毒症的儿子,郭珍珍不仅甘愿为儿捐肾,还四处奔波筹集高额的手术费用。为了维持这个在风雨中飘摇的家庭,郭珍珍表现得异常坚强,始终保持乐观的心态,她用自己坚强不屈的意志演绎着世上最伟大的母爱。本报也呼吁社会上更多的善心人士能伸出援助之手,帮一帮这位甘愿为儿换肾的母亲。 (段树聪 特约撰稿人 张莹超) 据新华社电 记者20日从临汾市政府了解到,蒲县宏源集团北峪煤业有限公司发生的顶板事故中,7名被困人员已全部遇难。 19日12时40分左右,蒲县宏源集团北峪煤业有限公司发生一起顶板事故,7人被困井下。经过全力抢险救援,20日10时20分,7名遇难人员全部抢救出井。 目前遇难人员的善后处理工作正在有序进行。事故原因正在进一步调查中。 本报2月20日讯(记者 郭小强)今日,在大运路忻府区新建路办事处老年福利服务中心附近路段,一名醉酒男子骑电动自行车栽倒路边受伤,情况十分危急。这时,路过的热心市民与武警联手展开了生命接力急救。 15时30分许,记者在忻府区新建路办事处老年福利服务中心采访时,窗外有人高呼:“公路上出事了,有人摔倒晕过去了。”记者跑出该中心远远看到,在该中心大门北50米左右,很多市民与几名军人围拢在现场。记者在现场看到,一名约50岁的男子头上全是鲜血,头发上沾着土和树叶,上衣和裤子沾满了土,闭着眼睛躺在大运路右侧。5名武警战士不断呼唤着受伤男子,热心市民有的拨打了120急救电话,有的帮助武警战士呼唤男子,有的扶起了倒在地上的电动车。 在众多热心人努力下,这名男子慢慢苏醒,并断断续续地说,他叫王某,是南关村人,在附近开小卖部,今天中午喝多了,骑着电动车跑快了,又遇到这里是下坡路,晕晕乎乎就摔倒了。他还将家人的电话告诉了大家。武警战士迅速与其家人取得联系。 15时40分许,为了使王某得到及时救治,一名武警战士借来了一辆轿车,准备将伤者送往医院,这时大家全都动起手来,记者也加入了救援行列。大家小心翼翼地将伤者抬起,慢慢挪到轿车近前。然而,这时王某再次昏迷,大家只好慢慢让伤者平躺在路面上。这时120急救车来到现场,而王某也再次苏醒,众人合力将王某抬上担架送上120急救车。王某的家人还没有来到现场,一名武警指挥员迅速安排两名武警战士陪同伤者前往医院,剩余武警在现场等候伤者家属。望着120急救车绝尘而去,热心市民们也纷纷离开,现场只留下了3名武警战士。 随后,记者向现场一名武警战士了解到,他们是武警忻州支队忻府区中队的,在附近看守所里看守犯人。今天,他们正在大运路上进行体能训练,途经该路段时,看到该男子昏迷在路边,便上前救助。救援的指挥人员是其中队队长南海雷和指导员任毅。对这次救援,几名武警战士均表示这是他们应该做的。 (郭小强) 本报2月19日讯 (记者 张文举 通讯员 翟俊彪)无良司机撞坏道路隔离护栏后逃之夭夭,一名年逾七旬的老人为确保行人安全,在寒夜中守护现场并疏通交通,直至交警赶到处理才悄然离去。 2月15日晚8时25分许,杨清堂与老伴途经长治市延安路城区财政局南桥头北处时,发现马路旁的6节隔离护栏被撞得七零八落,而肇事车辆逃之夭夭。 面对眼前的一切,为防止后来的行人和车辆发生次生事故,杨清堂让老伴先回家,自己则拨打122报警,并守护在原地不停地大声提示过往行人和车辆注意安全。在寒风中,杨清堂一直站在事发地,尽管手脚已被冻得失去知觉仍没有挪步。 半小时后,赶到的交警看了现场并向他了解情况后,他才悄然离去。 据了解,杨清堂现年71岁,1970年做交通民警,后来到长治市公安局工作,2003年退休。 (张文举 翟俊彪) 由国土资源部、水利部会同发改委、财政部等十部委联合编制的中国首部地面沉降防治规划已获得国务院批复。在全国范围内防治地面沉降已被提上议事日程。(本报今日16版报道) 我们生活的城市很可能正在一点一点往下沉,只不过我们一时没有觉察到。最新报告显示,我国20个省区市中超过50个城市遭受地面沉降灾害,累计沉降量超过200毫米的总面积达到7.9万平方公里,其中长江三角洲地区、华北地区和汾渭盆地成为重灾区。地面沉降不仅会毁坏建筑物和地下管道,影响城市建设和资源开发,还会在沿海地区引起海水入侵、港湾设施失效等不良后果。根据中国地质调查局等部门评估,几十年来,长三角地区因地面沉降造成的经济损失共计3150亿元。 随着我国首部地面沉降防治规划获国务院批复,一场“拯救地表”的运动已经吹响号角。事实上,虽然某些天然因素可以造成地面沉降,但地面沉降的主要原因还是人为的:地下水、石油、天然气、地热等资源的过度开采;城市建筑;重大工程造成地基土体发生缓慢变形……这些都在不知不觉中改变着我们脚下的大地。防治地面沉降,必须对我们过去的发展理念深刻反思。 是不是需要这么多高楼大厦?平均每天“站”起一座高楼,曾令上海引以为傲,如今却不得不面对“楼升地降”的尴尬。上海的软土层地表就像一块海绵,在海水的“一泡”和高楼大厦的“一挤”下很容易发生变形。研究显示,高容量的高层建筑在上海地面沉降中的影响能达到四成。自上世纪90年代以来,高楼林立的陆家嘴地区的地面沉降就达每年12毫米到15毫米。当脚下的土地不再坚实,光怪陆离的高楼大厦也失去了色彩。 还要走“污染地表水,过采地下水”的老路吗?从20世纪80年代开始,长三角苏锡常一带的乡镇企业风起云涌,但由于环保意识不强,污水废水的排放造成了地表水严重污染,不得已只好转向地下取水,而过量的开采地下水又使得苏锡常的“漏斗”连成一体,以地下水水位下降10米计算,漏斗面积已达5000平方公里。当意识到地下水并非取之不尽,过采
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